透過物業保值活化計劃，利用銀行加按，把物業升值資金套出，賺取穩定可觀並長期的實際利潤。

 

個案：

陳先生早年以$400萬買入單位，現時單位升值至$1,000萬，有$200萬未還按揭。若將單位加按或轉按套現$300萬，就可以用作其他投資用途。利用套現的資金投資在更高回報的產品上，假設按揭利息為2.15厘，陳先生將資金投資在年利率4厘的保險產品，陳先生供款不變，卻能賺到利息差額。

物業活化例子

  • 投資香港物業
  • 投資海外物業
  • 高息儲蓄分紅計劃
  • 派息基金
  • 保費融資
知道更多

常見問題

物業活化計劃需要考慮甚麼風險？
要注意加息風險，一旦息率抽升，供款支出會有所增加，亦會影響實際的投資回報，尤其是打算在套現後，作長綫投資的人士。
甚麼時候可以轉按物業？
樓宇按揭有罰息期，是對銀行因提前收到還款而損失利息的補償。一般來説罰息期為2至3年，但罰息期完結前3個月便能申請轉按。
是否擁有物業的都適合物業活化？
並非每一位業主都適合適合資產活化，你可以向你的理財顧問查詢。